Суд защитил права потребителя по договору о строительстве недвижимости

Цены на недвижимость в наши дни очень высоки. Поэтому популярным решением у граждан стало приобретение квартиры на начальном этапе строительства, ведь цены на такое жилье ниже, чем цены после сдачи квартиры в эксплуатацию. Квартира должна быть сдана по договору в срок. Однако многие застройщики допускают существенные задержки сдачи жилья в эксплуатацию, тем самым нарушая договор долевого участия. Страдают при этом только покупатели. Если переговоры покупателя и застройщика зашли в тупик, придется собирать все документы, считать неустойку и обращаться в суд.

Так и поступила жительница нашего посёлка, решившая построить квартиру для дочери в городе Твери.

Осенью 2016 года она заключила договор со строительной фирмой ООО «Главсервис» об участии в долевом строительстве многоквартирного дома в Твери и внесла крупную сумму денег на счёт подрядчика. Был определён срок сдачи квартиры по договору  - 4 квартал 2017 года. Покупательница квартиры наметила на период весеннего и летнего отпуска работы по отделке квартиры. Однако ответчик передал квартиру хозяйке только 17 июля 2018 г.

Истец пояснила, что неоднократно обращалась к застройщику с требованиями о выполнении обязательств в установленный срок, переживала, боясь быть обманутой. В строительство квартиры вложены немалые деньги, срок сдачи объекта истек, но застройщик ключи передавать не спешил.

Поэтому истец просила суд взыскать с ООО «Главсервис» неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору строительства в сумме 74849 рублей и моральный вред в сумме 50000 рублей.

Пеновским районным судом 8 октября было вынесено решение по данному делу, исковые требования были удовлетворены частично. С ООО «Главсервис» в пользу истца была взыскана неустойка в размере 74849 рублей, штраф в размере 38424 рубля и моральный вред в размере 2000 рублей. Кроме того, суд обязал ООО «Главсервис» оплатить государственную пошлину за подачу заявления в суд в размере 3765 рублей, эта сумма уйдёт в бюджет муниципального образования «Пеновский район».

В настоящее время решение суда ещё не вступило в законную силу, у ответчика есть 15 дней на его обжалование в Тверской областной суд.

                      Пресс-служба Пеновского районного суда.  При публикации в СМИ ссылка на пресс-службу суда обязательна.

 
По теме
Выгодная стагнация - Афанасий-биржа Тверских застройщиков станет меньше, а цены на «первичку» вырастут  Дольщиков защитят эскроу-счета и новые требования к застройщикам.
04.10.2018
Проведена беседа с учащимися школы — Торопецкий районный суд Тверской области 20 ноября 2018 года в рамках Всемирного дня ребенка председателем Торопецкого районного суда Павловой Еленой Геннадьевной проведена беседа
21.11.2018
#ЩедрыйВторник - Общественная палата   Фото: Пресс-служба Общественной палаты Тверской области 27 ноября в Российской Федерации пройдет #ЩедрыйВторник – всемирный день благотворительности,
21.11.2018 Общественная палата
× От лица Губернатора Тверской области И. М. Рудени, Главы Торопецкого района А. Г. Бриж и депутатов Собрания депутатов Торопецкого района, торопчан, гостей города и района с наступающим праздником поздравил Ю.С.
06.11.2018 Газета Мой Край
Бактерии группы кишечной палочки обнаружены специалистами ФГБУ «Тверская МВЛ» в продуктах, исследуемых в рамках исполнения государственного задания текущего года.
20.11.2018 ФГБУ Тверская МВЛ
Прокуратурой Рамешковского района поддержано государственное обвинение в суде по уголовному делу в отношении местного жителя, 1973 года рождения в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
21.11.2018 Прокуратура Тверской области
С юбилеем, Маэстро! - Газета Старицкий Вестник Творческих  успехов Вам, Жить — как музыку играть, От профессии желаем Наслаждения получать!
21.11.2018 Газета Старицкий Вестник
Тверской клуб "Musuc Box" приглашает на концерты - Inform69.Ru ТРОЛЛЬ ГНЁТ ЕЛЬ | 21.11 | ТВЕРЬ Друзья, история продолжается! Тролль Гнёт Ель сообщает о столь долгожданном событии — грядущей в ноябре презентации нового, восьмого по счёту, альбома группы,
21.11.2018 Inform69.Ru
13 ноября отмечается Всемирный день доброты. Каждый человек хочет, чтобы в его жизни были добрые, отзывчивые друзья, согревающие сердце слова и радующие душу поступки.
20.11.2018 Газета Старицкий Вестник
Западнодвинец Станислав ПАВЛОВ работает художником-оформителем в Межпоселенческом культурно-досуговом центре.
19.11.2018 Газета Авангард
Традиционно в середине ноября старицкие бегуны открывают легкоатлетический сезон в помещении, выезжая в Рязань на Всероссийские соревнования.
19.11.2018 Газета Старицкий Вестник
Мировое шахматное первенство вновь проходит без нас Мировое шахматное первенство вновь проходит без нас.
20.11.2018 Быль Нового Ржева
С 22 октября по 14 ноября в Старицкой средней школе проходили соревнования по баскетболу среди учащихся 8-11 классов.
20.11.2018 Газета Старицкий Вестник
В Твери пропал 10-летний мальчик - Inform69.Ru Следственный комитет устанавливает местонахождение и обстоятельства исчезновения малолетнего жителя города Твери.
21.11.2018 Inform69.Ru
15 ноября 2018 года в Краснохолмском Доме народного творчества прошёл гала-концерт межрайонного конкурса творческих работ по профилактике наркомании, СПИДа, табакокурения, алкоголизма,
21.11.2018 Министерство ЖКХ
Обращаем ваше внимание, что контролируемые перерывы в электроснабжении потребителей Тверской области - вынужденная мера,
21.11.2018 Удомельский городской округ