Суд защитил права потребителя по договору о строительстве недвижимости

Цены на недвижимость в наши дни очень высоки. Поэтому популярным решением у граждан стало приобретение квартиры на начальном этапе строительства, ведь цены на такое жилье ниже, чем цены после сдачи квартиры в эксплуатацию. Квартира должна быть сдана по договору в срок. Однако многие застройщики допускают существенные задержки сдачи жилья в эксплуатацию, тем самым нарушая договор долевого участия. Страдают при этом только покупатели. Если переговоры покупателя и застройщика зашли в тупик, придется собирать все документы, считать неустойку и обращаться в суд.

Так и поступила жительница нашего посёлка, решившая построить квартиру для дочери в городе Твери.

Осенью 2016 года она заключила договор со строительной фирмой ООО «Главсервис» об участии в долевом строительстве многоквартирного дома в Твери и внесла крупную сумму денег на счёт подрядчика. Был определён срок сдачи квартиры по договору  - 4 квартал 2017 года. Покупательница квартиры наметила на период весеннего и летнего отпуска работы по отделке квартиры. Однако ответчик передал квартиру хозяйке только 17 июля 2018 г.

Истец пояснила, что неоднократно обращалась к застройщику с требованиями о выполнении обязательств в установленный срок, переживала, боясь быть обманутой. В строительство квартиры вложены немалые деньги, срок сдачи объекта истек, но застройщик ключи передавать не спешил.

Поэтому истец просила суд взыскать с ООО «Главсервис» неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору строительства в сумме 74849 рублей и моральный вред в сумме 50000 рублей.

Пеновским районным судом 8 октября было вынесено решение по данному делу, исковые требования были удовлетворены частично. С ООО «Главсервис» в пользу истца была взыскана неустойка в размере 74849 рублей, штраф в размере 38424 рубля и моральный вред в размере 2000 рублей. Кроме того, суд обязал ООО «Главсервис» оплатить государственную пошлину за подачу заявления в суд в размере 3765 рублей, эта сумма уйдёт в бюджет муниципального образования «Пеновский район».

В настоящее время решение суда ещё не вступило в законную силу, у ответчика есть 15 дней на его обжалование в Тверской областной суд.

                      Пресс-служба Пеновского районного суда.  При публикации в СМИ ссылка на пресс-службу суда обязательна.

 
По теме
Выгодная стагнация - Афанасий-биржа Тверских застройщиков станет меньше, а цены на «первичку» вырастут  Дольщиков защитят эскроу-счета и новые требования к застройщикам.
04.10.2018
О мерах по совершенствованию налогообложения имущества рассказал журналу «Налоговая политика и практика» начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов .
24.01.2019
О мерах по совершенствованию налогообложения имущества рассказал журналу «Налоговая политика и практика» начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов .
24.01.2019 УФНС
Заместитель председателя постоянного комитета по транспорту и жилищно-коммунальному комплексу Законодательного собрания Тверской области Александр Тягунов отметил,
15.01.2019 Газета Мой Край
На внеочередном заседании, состоявшемся сегодня, 10 января, Собрание депутатов Старицкого района рассмотрело вопрос о досрочном прекращении полномочий главы района в связи с его отставкой по собственному желанию.
10.01.2019 Газета Старицкий Вестник
На внеочередном заседании, состоявшемся сегодня, 10 января, Собрание депутатов Старицкого района рассмотрело вопрос о досрочном прекращении полномочий главы района в связи с его отставкой по собственному желанию.
10.01.2019 Газета Старицкий Вестник
22 января 2019 года Лихославльским районным судом Тверской области рассмотрено уголовное дело в отношении ранее судимого гражданина П., обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ст.
24.01.2019 Лихославльский районный суд
ДТП произошло вчера, 23 января, около 08:35 на улице Академика Туполева. Как сообщает региональное ГИБДД, 58-летний водитель автомобиля ГАЗ А65R32 (маршрутным такси № 228) совершил наезд на 13-летнего мальчика-пешехода,
24.01.2019 Тверская жизнь
Уже завтра, 25 января, в Тверском императорском дворце пройдут тематические экскурсии в рамках проекта «Открытые мастерские»! - Тверская областная картинная галерея Уже завтра, 25 января , в Тверском императорском дворце пройдут тематические экскурсии в рамках проекта «Открытые мастерские»: 18.00 «Реставрация масляной живописи» (место проведения:
24.01.2019 Тверская областная картинная галерея
День студента в Тверской областной картинной галерее - Тверская областная картинная галерея 25 января  в России отмечается День студента и Татьянин день. По этому случаю студенты могут бесплатно посетить Тверскую областную картинную галерею и ее филиалы при предъявлении студенческого билета.
24.01.2019 Тверская областная картинная галерея
Торопчане отметили 77-летие со дня освобождения города Торопца и Торопецкого района от немецко-фашистских захватчиков.
22.01.2019 Газета Мой Край
Согласно приказу Комитета по физической культуре и спорту Тверской области № 15-од от 17.01.2019 присвоен разряд "Кандидат в мастера спорта" (КМС) спортсменам по виду спорта военно-прикладной спорт, чир спорт.
24.01.2019 Министерство ЖКХ
21 января в спортивном зале Старицкой ДЮСШ проходил районный фестиваль ВФСК «ГТО».
21.01.2019 Газета Старицкий Вестник
23 января 2019 года состоялось общее собрание Союза лесопромышленников и лесоэкспортёров Тверской области, в котором приняли участие Министр лесного хозяйства Тверской области Валерий Барышков и его заместитель Светлана Смирнова.
24.01.2019 Министерство ЖКХ